Hypotéka bez nemovitosti

03.02.2021

Jak to funguje?

Úvěr funguje dost podobně jako klasický hypoteční úvěr s tím rozdílem, že čerpat můžete až za dva roky. A zároveň musí být čerpání nejpozději do dvou let ukončeno. Tím si zajistíte dnešní úrokové sazby a podmínky. Splácet začínáte až po prvním čerpání. Do doby, než začnete čerpat, nic neplatíte. Řeknete si tedy, že chcete půjčit například 3.000.000 Kč, projdete procesem schvalování úvěru a když vám peníze schválí, máte připravenou na účtě tuto částku. Tou ale nejste nijak limitováni, ve smyslu, že ji nemusíte použít celou. Není ani žádný procentuální limit, který musíte použít. Pokud nakonec najdete nemovitost například za 1.500.000 Kč, tak se nic neděje, nezaplatíte žádnou pokutu za nedočerpání. 

Kroky pro získání toho úvěru: 

1. Žádost o úvěr

2. Prověření bonity klienta bankou

3. Schválení úvěrového rámce 

4. Nalezení a ocenění nemovitosti 

5. Podepsání dodatku k úvěrové smlouvě 

6. Čerpání úvěru 

7. Splácení úvěru 

Se všemí těmito kroky Vám samozřejmě pomůžeme a postaráme se o to, aby vše běželo, tak jak se dohodneme.

Proč vyžít pohotovostní úvěr? 

Využitím pohotovostního úvěru si můžete "zarezervovat" dnešní sazby a podmínky. Mají se zvedat úroky a zpřísňovat podmínky pro získání úvěru. ČNB zpřísňuje podmínky a spousta lidí už nebude moct na úvěr dosáhnout. Tudíž si takto lidé zajišťují levnější hypotéky. To ale není jediná výhoda. Hypotéka bez nemovitosti se dá využít také v momentě, kdy jste rozhodnutí koupit nějakou nemovitost přes realitní kancelář a chcete mít peníze okamžitě k dispozici. Tím odpadá šance, že by vám nemovitost někdo "vyfoukl" před nosem, než si vyřídíte hypotéku. Navíc ji můžete využít při koupi nemovitosti z dražeb, družstevních bytů a kdekoliv kde nejde dát hned zástava.